售樓部區(qū)域外部景觀設(shè)計(jì)是專門為售樓部服務(wù)的，為購(gòu)房者這一特殊的消費(fèi)群體而服務(wù)的，因此它和一般的市政公園景觀有很大的不同，它更多的是一種展示性的、商業(yè)性質(zhì)的景觀，需要從購(gòu)房者的行為和心理入手，進(jìn)行研究和設(shè)計(jì)。下面建科園林景觀淺談一下售樓部區(qū)域外部園林景觀設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)原則：
1、體驗(yàn)性
售樓處的景觀都是以售樓處的建筑實(shí)體為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系。而景觀所創(chuàng)造的是一種積極的、主動(dòng)的人為環(huán)境，其設(shè)計(jì)需要具有體驗(yàn)性。設(shè)計(jì)可以從以下兩方面下手：
1）景觀具有參與性。景觀設(shè)計(jì)要?jiǎng)?chuàng)造機(jī)會(huì)使人們能夠進(jìn)行其他的各種活動(dòng)。景觀設(shè)計(jì)需有相應(yīng)的設(shè)施，使得人和環(huán)境之間有反映、有互動(dòng)。
2）景觀需要人性化。售樓處的景觀需要結(jié)合消費(fèi)者的需求，多多增添戶外休閑空間。此外，設(shè)計(jì)還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。
2、展示性
售樓處的景觀是展示整個(gè)樓盤景觀的重要場(chǎng)所，因此，售樓處景觀要盡可能地讓車來車往的人們知道。因此設(shè)計(jì)上可以從兩方面下手：
1）景觀具有吸引力。無論項(xiàng)目大小，都將定位整個(gè)場(chǎng)地中景觀最為引人注目的地方之一，希望每個(gè)客戶都能看到，都可以參與進(jìn)去，去感受它的吸引力，它的魅力。設(shè)計(jì)中應(yīng)充分發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力，例如可以利用新奇的景觀小品來吸引人們的眼球。
2）景觀具有多樣性。景觀采用豐富的、多樣化的手法。例如利用景墻來分隔空間、利用疊水來豐富視覺、利用植物的喬、灌、草來搭配豐富層次，激發(fā)消費(fèi)者的好奇心，觸發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望。
3、可持續(xù)性
當(dāng)前，售樓處由臨時(shí)建筑實(shí)現(xiàn)二次的功能轉(zhuǎn)換，多數(shù)都會(huì)和周圍的商業(yè)相結(jié)合，演變成小區(qū)會(huì)所、商業(yè)建筑等等，而之前的景觀角色也跟著二次轉(zhuǎn)變。所以，在售樓處景觀設(shè)計(jì)中要考慮到景觀的可持續(xù)性，以解決以后景觀角色的演變的問題。所謂堅(jiān)持可持續(xù)性原則就是要堅(jiān)持理性的設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)不宜為了吸引眼球而過于夸張，景觀設(shè)計(jì)師不僅僅是為了愉悅民眾，更是肩負(fù)著一種社會(huì)責(zé)任。
