旅游度假村規(guī)劃設計是非常重要的，可以說，前期的規(guī)劃設計是否合理，決定著后期發(fā)展運營的成敗。下面筆者總結了旅游度假村規(guī)劃設計的6個要點，希望對您有幫助。
1、準確理解旅游度假村的創(chuàng)建條件
旅游度假區(qū)是指具有較好的資源和環(huán)境條件，能滿足游客休息、益智、娛樂、體育等休閑需求的比較完整的度假區(qū)！在目前的度假村規(guī)劃建設過程中，普遍存在對觀光旅游的誤解，即度假村地區(qū)被理解為“觀光景點+星級酒店+房地產”的結合，以及假日設施的缺乏，假日生活已成為一個單調的高級酒店住所。
2、精準定位目標市場
旅游度假區(qū)的規(guī)劃建設離不開良好的市場環(huán)境，如何準確定位旅游度假市場，是旅游度假勝地規(guī)劃的前提。
1）分析國際國內假日市場消費者行為的特征；
2）分析項目區(qū)和類似區(qū)域的消費能力和休閑消費習慣；
3）分析項目所在地區(qū)度假產品的開發(fā)情況；
4）對項目度假市場定位的分析。
3、產品設計兼顧全面與個性
度假產品設計是度假勝地規(guī)劃的重中之重，假日產品需要各種適合所有年齡的產品，有很多戶外運動項目適合不同家庭和不同年齡的度假者。其中，度假酒店是最核心的度假產品。設置不同檔次、不同類型的特色住宿設施，包括高星級酒店、度假木屋、優(yōu)質度假樹屋、水房、度假營地(自駕、帳篷、房車、集裝箱)、度假住宿等。同時增加夜游產品，豐富度假游客的夜生活體驗。增加主題化、特色化的戶外運動、康體療養(yǎng)、休閑娛樂類度假產品。豐富四季旅游產品。推出面向主要省外客源市場的專項特色度假產品。提供專業(yè)的度假生活和深度體驗，如直升機駕駛技術培訓。
4、提升綜合宜居環(huán)境水平
度假村氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，空氣質量好，水質好，森林覆蓋率高，這是度假者的基本要求，優(yōu)越的生態(tài)和文化環(huán)境是度假村可持續(xù)發(fā)展的重要基礎。可以從以下兩個方面入手：
1）自然環(huán)境提升：
主要體現在提高度假區(qū)的綠化率，劃定生態(tài)環(huán)境保護區(qū)，注重建筑風格與周邊環(huán)境的協調，減少旅游活動的負面影響。結合度假區(qū)的景觀設計，度假區(qū)由建筑、水系、植物、地形、結構、創(chuàng)意景觀組成，使度假區(qū)成為一個居住環(huán)境良好、景觀優(yōu)美的地方。
2）人文環(huán)境提升：
完善城市化建筑風格，使之成為具有突出藝術特色和地方特色的景觀建筑。改造城市化廣場的風格，增加樹木，草坪，休息座位，互動景觀，休閑站點的數量，減少硬路面。加強景觀設計的藝術性、互動性、體驗性和地方特色。
5、專業(yè)配套公共服務設施體系
旅游景觀規(guī)劃中對于度假服務設施的要求是最重要的，在規(guī)劃評價體系中占的比例也最大，數量充足、類型豐富、特色鮮明的設施、休閑體驗活動是度假區(qū)建設的重點，也是留住游客的核心支撐，是構建游客度假生活的主要條件。
國際旅游度假區(qū)通常具有特色交通工具，如自行車、小火車、馬車、牛車、游船、快艇、人力車等。設置步行、自行車專用道。選線連續(xù)，與主要假日設施串聯，配合景觀，環(huán)境宜人。人工環(huán)境需充分考慮老年人的需求，建設無障礙設施并保障其有效使用。例如應在海灘和湖濱地區(qū)增加無障礙通道，以增加殘疾人的親水機會。在人口集中的公共場所，應合理搭建旅游廁所，A級廁所的比例應達到50%以上。
6、統(tǒng)籌拓展泛旅游產業(yè)集群
泛旅游產業(yè)集群是圍繞特定區(qū)域旅游景點形成的旅游核心產業(yè)、旅游依托產業(yè)、相關輔助組織、旅游組織和教育培訓機構，形成了完整的旅游服務體系。主體是以旅游業(yè)的互動、協同工作、旅游產品和服務的創(chuàng)新為主體，提高旅游業(yè)的競爭力。旅游產業(yè)集群主要分為市場型旅游產業(yè)集群，依托自然稟賦型旅游產業(yè)集群，依托“龍頭+網絡”旅游產業(yè)集群等。
