近年來，我國的地產(chǎn)園林景觀設(shè)計行業(yè)取得了很大進步，但也存在不少問題，比如只注重視覺效果，忽略生活需求，植物設(shè)計不合理，部分地產(chǎn)商在園林景觀的建設(shè)上存在偷工減料的情況……等等，針對這些問題，有哪些改進措施呢？
1、以人為本，打造宜居的地產(chǎn)園林景觀
地產(chǎn)園林景觀是人們的住所與外部生態(tài)環(huán)境相互作用形成的整體，其重點是與住戶息息相關(guān)的一種生活氛圍的打造。在設(shè)計時應(yīng)遵循以人為本的原則，保證基本的使用功能，滿足生活需求，為住戶打造舒適、溫馨的人居環(huán)境。
對設(shè)計要做好統(tǒng)籌兼顧的工作。固然，良好的視覺效果能夠帶給人以審美的享受，是一種追求更高生活品質(zhì)的表現(xiàn)，但應(yīng)注意到，居住區(qū)是人們住宿、生活的場所，功能性是其本質(zhì)屬性，不能以犧牲住戶使用功能、生活便利為代價，單方面提升視覺效果，博取更多關(guān)注。園林景觀設(shè)計時應(yīng)根據(jù)場地內(nèi)樓座位置合理安排路網(wǎng)，做到人車分流，并保證各戶人家通行便捷；根據(jù)場地分布、日照時長等因素合理安排不同功能分區(qū)，提前考慮該居住區(qū)住戶可能存在的生活需求，使園林景觀可以為住戶提供休閑、運動、社交等各類活動場所。在此基礎(chǔ)上，繼續(xù)挖掘深層次的精神需求，通過不同材質(zhì)、植物等的質(zhì)感、色彩搭配和小品及合理的燈光效果增加視覺美感，提升項目品質(zhì)。
2、合理搭配植被，因地制宜種植植被
植物是園林景觀的主要體現(xiàn)，是園林景觀設(shè)計的關(guān)鍵內(nèi)容。植物可以為園林景觀增添生機與活力，并帶給人以多樣的美的感受。通過不同的搭配形式，植物可以構(gòu)成多樣化的功能空間，形成不同的觀賞體驗。
植物造景一定要采取科學(xué)、合理的搭配方式，尤其講究對于不同種類植被的合理利用。對植物應(yīng)有科學(xué)的認(rèn)識，應(yīng)遵循植物生長條件和習(xí)性，充分考慮地域條件、氣候等因素，挑選適宜樹種。
地產(chǎn)園林景觀應(yīng)結(jié)合實際景觀需要，進行合理設(shè)計，每一個園林景觀都有特定的主題，每一個主題對應(yīng)不同的視覺特點，植物設(shè)計應(yīng)該遵循整體的風(fēng)格方向，從而起到增強園林景觀效果的作用；每一個空間也都有特定的功能需求，對植物形態(tài)、尺寸以及是否開花結(jié)果、是否落葉有刺等一些特性都有具體的要求。如兒童活動空間應(yīng)以高度適宜的灌木進行密集的圍合，避免兒童游戲過程中誤入其他可能存在一定安全風(fēng)險的區(qū)域；同時應(yīng)保證場地內(nèi)視線通透，無植物遮擋，使家長可以隨時看到兒童活動的情況；使用植物亦不可有刺、有毒，避免兒童游戲過程中一些安全隱患的發(fā)生。設(shè)計時應(yīng)把握因地制宜的原則，對癥下藥，切實達到優(yōu)化居民生活環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量的目的。
3、加強監(jiān)督管理，提高施工質(zhì)量
若要保證地產(chǎn)園林景觀良好的施工質(zhì)量，應(yīng)提前做好項目投資額度的計算，對項目有清晰準(zhǔn)確的定位。歸根結(jié)底，地產(chǎn)是以盈利為目的的，房屋的售價直接決定了可以投入的成本，從而為園林景觀項目的實施提供了衡量依據(jù)，可以以此確認(rèn)各類園林景觀元素的占比、不同材質(zhì)的檔次等。
設(shè)計圖紙應(yīng)作為一切施工行為的依據(jù)，施工過程中應(yīng)加強監(jiān)督管理，確保施工要求符合圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，各類主要材質(zhì)必須進行封樣確認(rèn)，并在施工過程中嚴(yán)格把控，確保對于設(shè)計意圖的忠實還原。在重點部位實施前應(yīng)由設(shè)計方向施工方進行交底，確保施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計圖紙表達的內(nèi)容。施工方也應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時進行反饋，發(fā)現(xiàn)潛在問題，積極提出優(yōu)化建議，將可能出現(xiàn)的問題消化在實際發(fā)生以前，盡可能減少出現(xiàn)問題再去補救的情況。在施工方的選擇上，最好選擇與開發(fā)商無利益關(guān)系的企業(yè)，通過這種措施可以減少因利益原因而出現(xiàn)的偷工減料的情況，也能保證施工后的園林景觀達到較佳效果，滿足居民的需求。
